WordPress

Оценка активов предприятия

Оценка активов предприятия - картинка 1
Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Оценка активов предприятия". На странице собрана информация с авторитетных источников и сделаны выводы. На все сопуствующие вопросы вам ответит дежурный консультант.

Оценка активов

Зачем нужна оценка активов?

Оценка активов – это определение рыночной стоимости активов компании, фирмы компании на базе восстановительной стоимости с учетом физического и морального износа.

Что такое активы? Активы — это блага, которые обладают ценностью и являются собственностью владельца. А следовательно должны быть оценены, т.е. должна быть определена стоимость активов. Они могут представлять собой материальные и финансовые ресурсы, недвижимость и ценные бумаги. Чистые активы — активы за вычетом долгов (заемные средства, расчеты с кредиторами). Активы предприятия (организации, фирмы, компании) — это совокупность имущественных прав, которые им принадлежат.

Виды активов предприятия:

  • запасы;
  • наличные деньги;
  • здания;
  • земля;
  • оборудование;
  • выручка от реализации;
  • банковские вклады;
  • инвестиции в ценные бумаги;
  • патенты;
  • «ноу-хау»
  • торговая марка.

От степени подверженности инфляционным процессам статьи баланса подразделяются на финансовые (монетарные) и немонетарные активы. Монетарные активы – это обязательства и средства в текущей денежной оценке. То есть они не подлежат переоценке. Это денежные средства, краткосрочные финансовые вложения, депозиты, средства в расчетах. Немонетарные активы – готовая продукция, основные средства, производственные запасы, незаконченное капитальное строительство, незавершенное производство, товары для продажи. Эти активы подлежат переоценке, так как реальная стоимость их изменяется с течением времени.

Группировка оцениваемых активов предприятий и банков:

1. Оценка долгосрочных активов организации.

  • основных средств ;
  • долгосрочных финансовых вложений;
  • нематериальных активов.

2. Оценка оборотных активов предприятия.

  • запасы;
  • дебиторская задолженность;
  • краткосрочные финансовые вложения;
  • денежная наличность.

3. Оценка активов банка

Средства собственного капитала банка и средства вкладчиков, которые размещены в целях получения прибыли. К оценке активов банка относятся: кассовая наличность, ссуды, инвестиции, ценные бумаги, недвижимость и прочие объекты собственности, имеющие денежную оценку. Активы банка отражаются в активе бухгалтерского баланса банка.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Оценка стоимости активов и бизнеса

Оценка стоимости активов и бизнеса проводится на основе предварительно осуществленных мероприятий по юридической экспертизе прав, по результатам финансового анализа на основе подготовленной к работе финансовой отчетности и прогноза развития бизнеса. Оценка активов предприятия проводится квалифицированными специалистами с применением всех существующих в российской и международной практике методик. Результатом оценки финансовых активов является рекомендуемая рыночная (либо любая иная) стоимость, по которой эксперт рекомендует переход пакета прав на различные активы.

По традиционному способу учетной оценки активы оценивают по цене их приобретения или же по производственной себестоимости с вычетом амортизации. Но, когда цены поднимаются, оценка финансовых активов таким способом может вводить в заблуждение. Одни предприятия переоценку производят ежегодно, другие раз в пять лет, некоторые не делают ее никогда. Постоянные активы (кроме земли, знаний) учитываются по чистой первоначальной стоимости. Текущие активы оцениваются по наименьшей из 2 оценок: чистой стоимости возможной реализации и себестоимости.

Оценка активов предприятия включает оценку следующего имущества:

  1. Недвижимого имущества. Оценка недвижимости — самый распространенный вид оценочной деятельности. Оценка включает в себя определение видов стоимости объекта, стоимости прав в отношении объекта. К недвижимому имуществу относятся:
  • здания;
  • помещения;
  • сооружения;
  • жилые дома, коттеджи, дачи, квартиры и комнаты;
  • земля;
  • объекты незавершенного строительства.

2. Оценка автомобилей, автотранспорта, машин и оборудования производится для следующих целей:

  • определение цены при купле-продаже;
  • оформление наследства;
  • оформление залога и кредита;
  • страхование имущества предприятия;
  • передача оборудования в лизинг (аренду);
  • переоценка основных фондов;
  • определение налогооблагаемой базы и прочие.

3. Бизнеса. Оценка рыночной стоимости организации означает определение стоимости в денежном выражении, наиболее правильной отражающей свойства этой организации как товара. Такая оценка рыночной стоимости фирмы необходима при совершении купли-продажи, страхования и т.п.

4. Оценка ценных бумаг нужна для того, чтобы определить стоимость права собственности, обязательств, долгов, работы в отношении ценных бумаг, расчета стоимости ценных бумаг и т.п.

5. Нематериальных активов. Нематериальные активы, с точки зрения оценки, это активы, не имеющие материально-вещественной формы или их материально-вещественная форма не имеет существенного значения.

Наша оценочная компания имеет большой опыт оценки активов организаций и предприятий всех форм собственности. Если Вы хотите оценить активы, Вы можете обратиться к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!

http://www.bk-arkadia.ru/servicecost11/

Оценка активов предприятия - картинка 2
Оценка активов предприятия - картинка 3

Оценка активов предприятия

является процедурой по определению рыночной (или другой) стоимости активов предприятия, проводящаяся на основе восстановительной стоимости с учетом износа (морального и физического).

Компания «Активные Бизнес Консультации» предлагает провести качественную оценку активов предприятия

, основываясь на достоверных, касающихся цели и задачи мероприятия, данных.

Что мы пониманием под активами предприятия

Активы — это имущество, находящееся в собственности и обладающее стоимостью.

Активы предприятия — это совокупность имущественных прав, которые ему принадлежат.

Представляют собой они материальные и финансовые ресурсы, недвижимость, ценные бумаги, товарные знаки и деловую репутацию. Они является ценностью, и могут приносить прибыль своему владельцу. Следовательно, их нужно оценивать — то есть, определять стоимость активов на основе анализа рынка, первоначальной стоимости и других факторов. Также различают чистые активы, стоимость которых устанавливается с вычетом долгов (расчетов с кредиторами или заемных средств).

Виды активов предприятия:

Наличность (в том числе выручка от реализации);

Машины и оборудование;

Патенты, товарные знаки, торговая марки, ноу-хау.

В зависимости от того, насколько подвержен актив инфляции, различают:

Монетарные (финансовые) активы — такие активы не подлежат переоценке, поскольку это обязательства и средства, присутствующие на дату оценки. Это денежные средства и депозиты, средства в расчетах и финансовые вложения на короткий срок;

Немонетарные активы — это объекты незавершенного строительства, производства, готовая продукция и основные средства, производственные запасы и товары для продажи. Данные активы подлежат переоценке, поскольку их реальная стоимость может быть изменена в течение времени.

Активы предприятия принято классифицировать следующим образом:

1. Долгосрочные активы:

1. Основные средства;

2. Финансовые вложения на длительный срок;

3. Нематериальные активы.

2. Оборотные средства:

1. Дебиторская задолженность;

2. Финансовые вложения на короткий срок;

3. Денежная наличность и запасы.

1. Кассовая наличность;

3. Ценные бумаги;

5. Другие объекты собственности, подлежащие оценке.

Что мы понимаем под оценкой активов предприятия

Оценка активов предприятия

осуществляется на базе мероприятий по юридической экспертизе прав и финансового анализа, а также заранее подготовленной отчетности для прогноза развития. Компания «Активные Бизнес Консультации» проводит данную процедуру в соответствии со всеми существующими в российской и международной практике подходами и методиками. Результатом оценки активов предприятия является рекомендуемая стоимость активов, по которой может быть совершен переход прав на собственность.

Традиционный способ оценки активов предприятия

— в основе цена приобретения или же производственная себестоимость за вычетом амортизационных отчислений. Таким образом, при повышении стоимости результат оценки может ввести заблуждение. Для того чтобы поддерживать актуальность данных, большинство предприятий проводит переоценку активов ежегодно — постоянные активы будут учитываться по первой первоначальной стоимости, а другие с коэффициентом поправки. Текущие активы оцениваются как минимум из чистой стоимости продажи и себестоимости.

Оценка активов предприятия

проводится с учетом следующей собственности:

1. Недвижимость. Это, пожалуй, самый распространенный вид оценочной деятельности, которая включает в себя определение стоимости объекта и прав в его отношении. К недвижимости относится:

1. Сооружения и здания, постройки;

3. Жилые дома, коттеджи, квартиры, дачи;

4. Земля и земельные участки;

[1]

5. Объекты незавершенного строительства.

[2]

2. Транспортные средства, машины и оборудования. Оценка данных активов может проводиться изолированно от оценки всех активов предприятия в следующих целях:

1. Цена сделок купли-продажи;

2. Оформление наследства;

3. Оформление залога при кредитовании;

4. Страхование имущества;

5. Передача транспортных средств, машин и оборудования в аренду или лизинг;

6. Переоценка основных средств;

7. Определение налогооблагаемой базы предприятия.

3. Ценные бумаги. Оценка акций, облигаций, векселей и других ценных бумаг проводится для определения стоимости прав собственности, обязательств, долгов, а также работы в отношении ценных бумаг и определения их цены;

4. Нематериальные активы. Нематериальные активы не обладают материально-вещественной формой, но взамен этого имеют стоимость, и могут приносить своему владельцу доход.

Что представляет собой отчет об оценке активов предприятия?

Отчет об оценке активов предприятия

для финансовой отчетности является официальным документом, на который могут опираться аудиторы при проверке сумм активов. Однако в некоторых случаях представители не принимают на веру указанные данные, и проводят повторную инспекцию с целью соотнесения указанной информации с официальной. Такое случается в российской практике — но мы хотим заверить Вас, что эксперты компании «Активные Бизнес Консультации» пользуются заслуженным доверием, как среди частных предприятий, так и государственных органов в Москве и Московской области.

Отчет о независимой оценке активов предприятия

включает в себя следующие разделы:

1. Сведения о нашей компании и заказчике;

2. Характеристика используемой в оценке методологии оценки;

3. Описание объектов оценки;

5. Анализ финансового состояния и финансовой отчетности;

Компания «Активные Бизнес Консультации», в соответствии со всеми требованиями нормативов, стандартов и рекомендаций к оформлению отчетов, прошивает и нумерует отчет, скрепляет его печатью.

Компания «Активные Бизнес Консультации» предлагает качественно произвести оценку активов предприятия

, с учетом ваших целей и задач. Мы подходим к разрешению ваших задач индивидуально — и подготавливаем тот материал, который вам действительно необходим.

Дополнительную информацию по оценке активов предприятия вы можете посмотреть в разделе Дополнительная информация: Оценка активов, Оценка стоимости активов.

http://www.active-consult.ru/ocenkaap.htm

Оценка стоимости активов

Активы любого предприятия разделяются на материальные и нематериальные.

Материальные активы предприятия состоят из совокупности движимого и недвижимого имущества для осуществления хозяйственной деятельности.

При этом для правильной оценки и диагностики ликвидности активов предприятия оценщики разделяют движимое и недвижимое имущество на классы.

  • основное производственное оборудование: станки, силовые установки, линии и агрегаты;
  • вспомогательное оборудование;
  • транспортные средства;
  • офисная и компьютерная техника, приборы;
  • хозяйственный и прочий производственный инвентарь.

При оценке имущества организации для каждого класса существуют свои методы определения стоимости, к примеру:

  • для определения стоимости зданий и помещений – — метод сравнения продаж (сравнительный подход) и метод капитализации (доходный подход);
  • для земельных участков — только метод сравнения продаж (сравнительный подход);
  • для совокупности хозяйственного инвентаря – индексный метод (затратный подход).

Оценка основных фондов предприятия как раз и предполагает определение стоимости всей совокупности имущества, которое учтено на балансе компании.

Оценка основных средств предприятия чаще всего проводится в следующих случаях:

  • для оформления активов в качестве залога;
  • для заключения сделки по купле-продаже;
  • при передаче оборудования или его части в лизинг;
  • при ликвидации и банкротстве компании;
  • для внесения в уставный капитал.

Какие документы необходимы для оценки активов предприятия?*

  1. Реквизиты юридического лица или паспорт заказчика оценки имущества предприятия.

На движимое имущество

  1. Список оцениваемых позиций с указанием марки, модели и даты ввода в эксплуатацию (даты постановки на баланс).
  2. Документы-основания приобретения прав.**
  3. Действующий технический паспорт (при наличии).

На недвижимое имущество

  1. Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН на задания, помещения, сооружения и участки.
  2. Документы-основания приобретения прав, указанные в свидетельствах о регистрации прав или в выписках ЕГРН.**
  3. Технические паспорта (или выписки из технических паспортов) БТИ на здания, помещения и сооружения, включая экспликации и поэтажные планы.
  4. Кадастровый паспорт или выписка из кадастрового паспорта на земельные участки.
  5. Информация об остаточной балансовой стоимости (если собственником объектов является юридическое лицо).

* Данный список носит рекомендательный характер.

** Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, договор строительства, акт завершения строительства и ввода в эксплуатацию и т. п.

Для оценки активов достаточно предоставить обычные копии документов или выслать сканированные страницы по электронной почте.

[3]

Возникли вопросы? Напишите нам!

Процедура оценки и анализа активов предприятия

Оценка стоимости имущества предприятия представляет собой довольно масштабную задачу. Перед оценщиками стоит задача по оценке множества специализированных и неспециализированных активов на предприятии, в состав которых может входить различное серийное и узкоспециализированное оборудование, здания, постройки, хозяйственный инвентарь и т. п. В оценочной компании «Апхилл» оценка активов корпорации распределяется между несколькими департаментами и, соответственно, оценщиками. Оценку квартир и жилых домов, которые входят в состав активов предприятия, выполняют оценщики Департамента оценки жилой недвижимости, а определение стоимости зданий, сооружений, оборудования и т. п. выполняет Департамент оценки активов и бизнеса. При этом к оценке основных активов масштабных компаний подключается группа консультантов, каждый из которых специализируются на конкретных видах и классах имущества. Таким образом, оценка рыночной стоимости активов предприятия производится в кратчайшие сроки и без потери качества.

Кроме всего прочего, компания «Апхилл» в рамках услуг по оценке активов выполняет:

  • оценку непрофильных активов банка;
  • оценку внеоборотных долгосрочных активов;
  • оценку финансовых активов.

Для быстрой и качественной оценки рыночной стоимости имущества предприятия просто позвоните нам: +7 (495) 22-777-92 или оставьте сообщение при помощи формы обратной связи, размещенной выше. Мы оперативно ответим на вопросы!

http://www.uphill.ru/uslugi/oczenka-stoimosti/oczenka-aktivov/

Оценка стоимости активов предприятий

Условия рыночной экономики требуют держать руку на пульсе, поэтому каждому владельцу бизнеса необходимо понимать стоимость своей компании. Периодическая оценка бизнеса предприятия позволяет выявить насущные проблемы: определить, насколько правильно организована деятельность компании с точки зрения распределения материальных ресурсов, и каким потенциалом обладает конкретная организация.

Процесс включает комбинированный анализ активов на основе баланса и финансовой отчетности компании, для корректного выполнения которого требуется понимание рыночных тенденций и умение анализировать показатели в динамике.

Для эффективного решения этой задачи лучшим решением будет привлечь опытных специалистов. Консультанты компании «1Капиталь» выполнят оценку активов вашего предприятия в Москве и Санкт-Петербурге точно и грамотно.

Почему вам стоит выбрать нашу компанию?

На основе оценки финансово-экономических активов предприятия, выполненной специалистами нашей компании, вы сможете:

  • понять точную рыночную стоимость объекта;
  • определить возможные риски;
  • сделать необходимые выводы для принятия верных управленческих решений;
  • выгодно продать имущество, получить кредит в банке, добиться успешного завершения тяжбы по ущербу;
  • повысить эффективность системы учета на предприятии.

Независимая оценка позволяет избежать искажения результатов, что обусловлено квалификацией оценщиков и применением специальных методик. Кроме того, выполнение оценки осуществляется согласно требованиям, установленным на законодательном уровне.

Стоимость оценки активов предприятия

Стоимость услуг по оценке компании определяется индивидуально, в зависимости от трудозатрат. Основные ценообразующие параметры:

  • Вид деятельности предприятия, количество функционирующих направлений;
  • Масштаб предприятия;
  • Наличие и объем нематериальных активов, основных средств, товарно-материальных запасов;
  • Наличие и объем финансовых вложений.

Стоимость услуг начинается от 12 000 руб.

Для точного определения цены работы, необходимо понимать специфику конкретного проекта. Чтобы оставить заявку на выполнение оценки финансово-экономического состояния предприятия, а также задать интересующие вас вопросы, вы можете заполнить онлайн форму на сайте или связаться с менеджерами по телефону: +7 (812) 385-05-33.

Процесс работы

В ходе экономической оценки деятельности предприятия мы определяем степень доходности предприятия. Для этого мы применяем различные подходы и рассматриваем следующие вопросы:

  • На какие факторы сможет оказать влияние новый собственник?
  • Какой уровень прибыли является максимально возможным и какие действия необходимо предпринять?
  • Какие существуют риски с точки зрения конъюнктуры конкретного рынка сбыта и общеэкономической ситуации в стране?
  • Как реагировать на внешние и внутренние ограничения?

Чтобы дать обоснованные ответы на эти вопросы, мы учитываем все основные показатели: выручка, себестоимость, чистая прибыль, ликвидность оборотных и производительность основных средств, рыночная рентабельность предприятия.

Также для расчета финансовой оценки предприятия мы обращаем внимание на ограничения в виде денежных санкций, наличие лимитов на продажу имущества или на стоимость продукции, производственные ограничения и др.

Суммируя выводы по различным показателям, нам удается определить реальную стоимость конкретного бизнеса. Такой подход позволяет нам исключить искажение данных.

Оценка стоимости активов предприятия

Познакомимся с данной услугой и особенностями процедуры оценки более подробно.

Экономическая оценка активов предприятия – финансового, материального и нематериального имущества – осуществляется в соответствии с законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», действующими Федеральными стандартами оценки и накопленным опытом. Получаемый в результате отчет является достоверным свидетельством стоимости бизнеса и используется при проведении различных сделок или в планировании дальнейшей деятельности предприятия.

Ключевая характеристика активов – возможность извлечения прибыли. Оценка каждого из видов активов имеет свои особенности и нюансы. Учитывается их первоначальная стоимость, условия рынка, факторы изнашиваемости и т.п.

Процедура оценки проходит с опорой на документацию предприятия – финансовая отчетность, свидетельства о собственности, патенты и т.п. Составить объективную оценку возможно только при учете рыночной ситуаций в отрасли, так как она может значительно влиять на итоговую стоимость.

Когда нужна оценка стоимости предприятия

Оценка рыночной стоимости предприятия (или конкретных видов его активов) может носить обязательный характер, в случае проведения некоторых видов сделок, и добровольный, когда выполняется для внутренних нужд предприятия. При этом практика показывает, что преобладает именно второй вариант.

Обязательная оценка требуется, когда:

  • осуществляется продажа предприятия или его доли, а также различные виды реструктуризации (поглощение, упразднение, объединение и пр.);
  • проводятся сделки с муниципальным, федеральным или региональным имуществом;
  • оформляется страховка (для определения сумм страховых взносов);
  • проводятся споры (налоговые, брачные и пр.) о стоимости имущества;
  • осуществляются сделки с имуществом (акциями) миноритарных акционеров;
  • проводятся расчеты неденежными средствами и др.

Проведение добровольной оценки активов предприятия выполняется для получения представления о реальной стоимости бизнеса и коррекции дальнейшей деятельности. В зависимости от основных целей получения оценки и субъекта, для которого она выполняется, процедура может иметь свои особенности. При этом эксперт концентрирует основное внимание на различных аспектах.

Обычно наблюдаются следующие параллели.
1.Оценка нужна самому предприятию и его собственникам:

  • для разработки стратегии развития;
  • для выпуска акций;
  • для оптимизации механизмов управления;
  • для обоснования назначения стоимости предприятия или его доли;
  • для составления балансов при реструктуризации.

2.Оценка для кредитных учреждений:

  • для доказательства платежеспособности;
  • для определения размера ссуды;
  • для определения стоимости залога.

3.Оценка для фондовых бирж:

  • для определения конъюнктурных показателей;
  • для проверки котировок.

4.Оценка для страховых организаций:

  • для установки сумм взносов;
  • для установки сумм выплат.

5.Оценка для инвесторов:

  • для доказательства выгодности инвестирования;
  • для определения размера инвестиций.

6.Оценка для государства:

  • для судебных процессов;
  • для приватизации;
  • для определения ликвидационной стоимости предприятия;
  • для установки облагаемой налогом базы.

Виды активов

В зависимости от того, какие ставятся цели, оцениваться может предприятие в целом или отдельные виды активов.

Активы классифицируются по различным параметрам, которые могут влиять на оценку их стоимости. Прежде всего учитывают подверженность инфляции:

  • монетарные активы – активы, которые не меняют своей стоимости с течением времени. Сюда относятся денежные средства на счетах, наличные, депозиты, краткосрочные вложения и пр.;
  • немонетарные активы – активы, стоимость которых со временем может меняться. Это основные средства, товарные запасы, продукция, запасы сырья, объекты незавершенного строительства и пр.
  • Основные виды активов предприятия, которые подлежат оценке:
  • недвижимое имущество (помещения, строения, земельные участки и пр.);
  • движимое имущество (техника и оборудование);
  • интеллектуальная собственность (авторские права, технологии, патенты, бренды и пр.);
  • наличные денежные средства и депозиты;
  • ценные бумаги (акции, векселя, фьючерсы и пр.).

Как определяется стоимость различных видов активов?

Общая оценка финансово-экономического состояния предприятия производится на основе оценки стоимости всех его активов и пассивов. При этом стоимость конкретного вида активов зависит от различных факторов, а значит, оценка каждого из них имеет свои особенности.
1.Недвижимое имущество. К объектам недвижимости относятся:

  • земельные участки;
  • здания;
  • отдельные помещения;
  • жилая недвижимость (квартиры, коттеджи, комнаты);
  • сооружения;
  • объекты незавершенного строительства.

Стоимость недвижимости зависит от таких факторов, как месторасположение, состояние самого объекта, наличие транспортных узлов, инфраструктуры и пр. Внешние факторы, например, ситуация на рынке, могут приводить к изменению стоимости. Оценка стоимости имущества предприятия – один из самых популярных запросов.

2.Движимое имущество. К этому типу активов относятся оборудование, транспорт, оргтехника и т.д.
Для корректного определения стоимости этого типа активов учитывают общее состояние имущества, срок и интенсивность использования.

3.Ценные бумаги. Основные виды ценных бумаг – акции, облигации, векселя и фьючерсы.
Специфический тип активов, так как имеет цену, но не является материальным товаром. Их стоимость привязана к стоимости прав собственника предприятия.

4.Интеллектуальная собственность. Различают несколько объектов интеллектуальной собственности:

  • право пользования имуществом;
  • авторское право (книги, картины, музыка, программное обеспечение);
  • патенты (изобретения, модели, промышленные образцы);
  • коммерческие тайны (технологии, сведения об управленческой и финансовой структурах производства и пр.).

Особенность этого типа активов заключается в том, что они не имеют материального измерения.

Методы оценки активов предприятия

Выбор способа оценки активов зависит от преследуемых целей и особенностей финансового состояния предприятия.

Для определения стоимости активов используются три основных подхода:

  1. Доходный подход оптимален для определения привлекательности с точки зрения инвестирования. Данный подход используется для подсчета будущих доходов, а не активов. При этом предполагается, что сумма инвестиций не будет превышать размеры возможной прибыли.
  2. Сравнительный подход предполагает оценку на основе определения стоимости предприятия, по которой оно может быть продано на рынке. Оценка производится, исходя из данных о конкурентах, а именно – понимания, за сколько можно продать аналогичный бизнес. Данный подход практикуется редко, так как трудно найти на рынке две настолько похожие компании.
  3. При затратном подходе главным объектом исследования становятся издержки. В основе метода – понимание факта, что балансовая стоимость активов не совпадает с рыночной. Метод применим при нестабильных доходах. Оцениваются все виды активов по отдельности, после чего из их суммы вычитается величина всех обязательств.

При каждом подходе используются различные методы оценки (подробнее в табл. 1). В зависимости от задач оценщик может применять одновременно несколько методов.

Таблица 1. Подходы и методы оценки активов предприятий.

Как эксперты выполняют оценку активов предприятия

Если вы решили обратиться за экспертной оценкой в компанию, то следует придерживаться схемы действий.

Отчет об оценке активов предприятия

Отчет об оценке стоимости предприятия представляет собой объемный документ, включающий ряд обязательных пунктов:

  1. Информация о предприятии, оценка которого представлена в документе.
  2. Сведения об используемых подходах и методах оценки.
  3. Описание объектов исследования.
  4. Результаты оценки.
  5. Анализ финансовой отчетности и оценка экономических показателей деятельности предприятия.
  6. Приложения.

В приложении приводятся копии используемых для анализа документов, а также ссылки на дополнительные источники.
Оценка экономического состояния и стоимости активов предприятия – сложная и многоаспектная задача, которая требует глубокого погружения в деятельность компании и изучения соответствующих сегментов рынка. Качественная оценка позволит предпринимателю осуществлять различные сделки с привлечением имущества предприятия, так и скорректировать стратегию деятельности. Чтобы не сожалеть о сделанных ошибках, для выполнения оценки предприятия лучшим решением будет привлечь профессионалов.

Сделать все самостоятельно

Если вы хотите разобраться в этой теме без посторонней помощи, обязательно переходите на наш канал. Здесь мы детально рассказываем о своей работе и делимся практическими советами.

http://ce-na.ru/benefits/ocenka/biznesa/predpriyatiy/

Оценка стоимости активов

Оценка активов предприятия - картинка 8Под оценкой стоимости нематериальных активов организации, проводимой специалистами «Межрегионального центра экспертизы и оценки», подразумевается определение рыночной стоимости активов, которая проводится на основании цены активов (механизмов, станочного оборудования, инструмента, недвижимости и прочего имущества), учитывая их физический и моральный износ.

Наша компания предлагает следующие услуги:

  • оценка нематериальных активов;
  • определение рыночной стоимости активов предприятия;
  • оценка чистых активов.
  • оценка активов компании

Предметом оценки являются активы любого субъекта хозяйственной деятельности независимо от формы собственности, уставного фонда, количества работающего персонала и иных факторов. Клиентами МЦЭО могут быть владельцы малого, среднего и крупного бизнеса, представители государственных предприятий и частных компаний, реализующих продукцию, производящих товары и оказывающих услуги населению.

Цель проведения оценки активов предприятия – иметь полное представление о стоимости активов, определить рентабельность (нерентабельность) работы предприятия, оценить возможные риски на перспективу.

Что такое активы и как производится их оценивание?

Под активами понимается все имущество предприятия, находящееся в его собственности и имеющее определенную стоимость. Активы предприятия – «тандем» имущественных прав, принадлежащих субъекту хозяйственной деятельности.

К активам предприятия может относиться деловая репутация, товарные знаки, финансовые ресурсы, материалы, оборудование, ценные бумаги и т.п. Все, что подходит под определение активов компании, априори несет ценность и приносит субъекту прибыль. Как результат – оценке подлежит абсолютно все, что может иметь стоимость. В основу берется рыночная цена, изначальная стоимость, а также ряд других факторов.

Стоимость и сроки независимой оценки активов предприятия

Оценка основных средств

Оценка нематериальных активов

При проведении оценки эксперты ориентируются исключительно на достоверных фактах, которые касаются поставленных задач и целей предприятия, собранных данных и имеющихся сведений. Во внимание специалистов МЦЭО берутся чистые активы – их стоимость высчитывается с исключением долгов, под которыми понимаются расчеты с кредитными организациями, заемы и т.д.

Основные активы предприятия, подпадающие под расчет:

Вклады в банках.

Наличные денежные средства, в т.ч. выручка, полученная от реализации продукции, товаров, услуг.

Станочное оборудование, механизмы, инструмент.

Товарные знаки, марки, патенты, а также ноу-хау.

Учитывая, что некоторые виды активов могут подвергаться инфляции, выделяют финансовые и нефинансовые активы.

К первой группе относятся активы, не подлежащие переоценке. Примером может служить депозит, краткосрочные финансовые вложения. Эти средства и обязательства по ним присутствуют исключительно на момент оценки активов организации.

Ко второй группе относятся готовая продукция, объекты, строительство по которым еще не завершено, производство в целом, запасы продукции на складе, товары, готовые к продаже, основные средства. Этот вид активов будет подвержен переоценке, так как их реальная цена может меняться на определенном промежутке времени при оценке чистых активов.

Чтобы заказать и провести оценку активов компании,
звоните

+7 495 771-58-31, пишите [email protected]

Категории активов

Классификация активов предприятия. Активы предприятия классифицируются по следующим категориям:

  1. Долгосрочные активы. К ним относятся: основные средства, нематериальные активы, денежные вложения на длительный период времени.
  2. Оборотные средства (кредиторская и дебиторская задолженность, краткосрочные финансовые вложения, наличные денежные средства).
  3. Банковские активы (наличные денежные средства, находящиеся в кассе предприятия, ссуды, недвижимое имущество, ценные бумаги, а также иные объекты, по которым может быть проведена оценка).

Цели проведения

Оценка активов предприятия проводится на основе мероприятий, подразумевающих финансовый анализ и юридическую экспертизу. Перед тем, как эксперты начнут проведение оценки и вычисления их рыночной стоимости, руководство компании должно подготовить отчет для прогноза развития субъекта хозяйственной деятельности. Эксперты проводят оценку стоимости активов, основываясь на международную и российскую практики, с применением строго определенных методик и подходов.

Итогом оценки активов организации является отчет о рекомендуемой активной стоимости, согласно которой может быть осуществлен переход права собственности на данный объект.

Классический вариант оценки активов организации – цена приобретения за вычетом амортизации. Если стоимость будет по итогу выше, чем изначальная цена, данные перепроверяются. Именно по этой причине владельцам субъекта рекомендовано проводить с целью поддержания актуальности имеющихся данных ежегодную переоценку активов. При этом расчет по постоянным активам меняться не будет, изменению будут подвержены лишь текущие активы, остальные же пропишутся в акте с поправочным коэффициентом.

Оценка стоимости предприятия – сложная и многоэтапная процедура, требующая очень грамотного, ответственного подхода со стороны экспертов-оценщиков, применение особых методик и систем, касающихся проведения оценочно-расчетных работ. Для того, чтобы выполнить все по правилам и с соблюдением всех процессуальных норм, от специалиста «Межрегионального центра экспертизы и оценки» потребуется наличие определенных знаний, навыков, опыта в самых разных областях.

Отчет о проделанной работе – важная составляющая работы МЦЭО

Результатом работы нашей экспертной организации будет составленный отчет, являющийся официальным документом, на который можно опираться при аудиторской проверке и иных мероприятиях. Несмотря на то, что некоторые проверяющие органы и инспекции в своей практике могут поставить под сомнение имеющийся отчет по оценке стоимости активов, как показывает практика и многолетний период деятельности, сведения, представляемые нашей компанией, не подвергаются сомнению и пользуются доверием у проверяющих организаций Москвы и Московской области.

В отчет входят следующие данные:

  • сведения о компании, проводимой оценку;
  • сведения о заказчике услуги.
  • описательная характеристика методик, используемых для оценки активов предприятия;
  • описание всех подверженных оценке объектов;
  • результат работы;
  • анализ имеющейся финансовой отчетности и общее финансовое состояние;
  • приложенные документы, планы и т.д.

http://www.advokatservis.ru/otsenka-biznesa/ocenka-aktivov

Литература

  1. Михайловская, Н.Г. Искусство судебного оратора / Н.Г. Михайловская, В.В. Одинцов. — М.: Юридическая литература, 2016. — 176 c.
  2. Иванов, И.И. Методические рекомендации по обращению в Европейский Суд по правам человека; новая юстиция, 2013. — 288 c.
  3. Штерн, С НАЛОГОВЫЕ АГЕНТЫ. Проблемы статуса и практики; Юркафе, 2012. — 112 c.
  4. Медик, В. А. Заболеваемость населения. История, современное состояние и методология изучения / В.А. Медик. — М.: Медицина, 2016. — 512 c.
  5. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 1999. — 608 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях